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彩票送彩金:南宁市房产市场揭秘?不少楼盘为啥只卖精装房(图)

时间:2018/3/24 2:30:32  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要:原标题:南宁市房产市场揭秘 不少楼盘为啥只卖精装房(图)毛坯房为啥难以买到,不少楼盘为啥只卖精装房……南宁市房产市场揭秘五象新区各种配套逐步完善,有不少新建商品房出售。记者 苏华摄对于打算长期在南宁发展的人来说,买房定居是很多人的意向。外来人员是刚需性购房群体,哪里的房价更接近他...
原标题:南宁市房产市场揭秘 不少楼盘为啥只卖精装房(图) 毛坯房为啥难以买到,不少楼盘为啥只卖精装房…… 南宁市房产市场揭秘 五象新区各种配套逐步完善,有不少新建商品房出售。记者 苏华摄 对于打算长期在南宁发展的人来说,买房定居是很多人的意向。外来人员是刚需性购房群体,哪里的房价更接近他们的心理预期?为此,记者走访调查了一些普通新建商品住房和二手房市场。 1 毛坯房成稀缺房源 对于外来人员在邕购房,南宁市没有政策上的限制。张先生从四川一大学硕士研究生毕业后,来到南宁工作已近两年。他决定继续留在南宁发展,随即开启了置业计划。在家人的支撑下,张先生凑足了二三十万元,打算购买一套小三房,届时结婚后再把父母接来一起住。张先生说,按照首付20%来算,他原本觉得买一套100万元以内的房子应该不成问题,然而,他看了几个新楼盘后发现自己还是想得太简单。一些精装房的装修款一次性付清难度太大,毛坯房要么捆绑车位才能优先选房,要么要收“指标费”,这样一来,他若要买新房,预算还是有些紧张。 近日,记者也走访了多个楼盘。据了解,在距离南宁东站约10公里的嘉和城,有毛坯房出售,售价多在8000元/平方米以上,还要求一并购买车位才能优先选房。在调查走访中,记者发现,毛坯房的确比较难以买到,比如三塘南路的大都公馆将部分备案价格略高的户型拿出来卖,备案价格低的户型却并不参与。没有抢到房源的购房者可以购买备案价格低的房源,却需要补一笔20多万元的“指标费”。 近期,南宁有10多个楼盘最新拿到了预售许可,记者了解到,这些项目绝大多数是精装房。据一房产专业平台3月13日发布的数据显示,南宁市各城区房价每平方米在8000元起步,分别为青秀区:1.2万元/平方米~1.8万元/平方米;兴宁区:8000元/平方米~1.1万元/平方米;西乡塘区:8500元/平方米~1.1万元/平方米;江南区:8000元/平方米~1.1万元/平方米;良庆区:1.0万元/平方米~1.6万元/平方米;邕宁区:8000元/平方米~1.0万元/平方米。 为此,业内人士建议购房者,首付在10万元以内的,考虑小户型;首付10万元~20万元的,考虑毛坯房;首付20万元~30万元的,考虑江南、西乡塘、兴宁、邕宁的精装房;首付30万元~40万元的,可以考虑青秀、五象的精装房(精装全款除外);首付40万元以上,除了部分豪宅、洋房项目之外,选择就比较多了。 【1】【2】【3】 (责编:陈露露、许荩文)

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